Allgemeine Bedingungen zur Wohnungsanmietung

Fassung vom 01. Oktober 2016

1. Rechtsgültigkeit

Der Mietvertrag für unsere Ferienwohnung in Mijas Costa ist rechtsgültig, wenn er vom Mieter und Vermieter unterzeichnet worden ist.

Mieter und Vermieter erhalten je eine Ausfertigung des Vertrages.

2. Anzahlung und Restzahlung

Nach Abschluss des Mietvertrages überweist der Mieter an den Vermieter eine Anzahlung in Höhe von 40% der Gesamtkosten.

Die Restzahlung ist spätestens 10 Tage vor Reiseantritt an den Vermieter zu überweisen. Der Vermieter kann im Falle nicht rechtzeitiger Zahlung vom Vertrag zurücktreten.

3. Stornierung

Ohne Staffelungszeiten hat der Mieter bei einer Stornierung Mietausfall (abzüglich Nebenkosten) zu leisten, wenn die Wohnung nicht anderweitig vermietet werden kann.

4. Schäden

Der Mieter verpflichtet sich, verursachte Schäden in der Wohnung dem Vermieter zu erstatten.

5. Reparaturen

Der Mieter hat nicht das Recht, selbständig Wohnungs- und Gerätereparaturaufträge zu erteilen.

 

6. Anzahl Mieter

Der Mieter informiert den Vermieter vorher, wenn er die Wohnung mit mehr Personen, als im Vertrag angegeben, bewohnen möchte.

7. Haftung

Der Vermieter ist haftungsfrei bei Unfällen in und außerhalb der Wohnung. Die Poolanlage ist unbeaufsichtigt. Eltern müssen ihre minderjährigen Kinder am Pool im Innenhofgarten selbst beaufsichtigen.

8. Beeinträchtigungen

Der Vermieter ist haftungsfrei bei Wohnungsbeeinträchtigungen durch Dritte oder Naturkatastrophen.

9. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen aus dem Vertrag ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, oder sollte sich in dem Vertrag eine Lücke befinden, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden.

An Stelle der unwirksamen Bestimmungen oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine angemessene Regelung treten, die soweit rechtlich möglich ist, dem am nächsten kommt, was die Vertragsparteien gewollt haben oder nach dem Sinn und Zweck dieses Vertrages gewollt haben würden, wenn sie den Punkt bedacht hätten.

 

Andalusische Hymne
La bandera blanca y verde,
vuelve tras siglos de guerra.
A pedir Paz y Esperanza,

bajo el sol de nuestra tierra.
¡Andaluces, levantaos!
¡Pedid tierra y libertad!

Sea por Andalucia libre,
España y la Humanidad.
Los andaluces queremos

volver a ser lo que fuimos.
Hombres de luz que a los hombres,
Alma de hombres les dimos.

¡Andaluces, levantaos!
¡Pedid tierra y libertad!
Sea por Andalucia libre, España y la Humanidad